Aalstraat 11

Omschrijving

Midden in de sfeervolle oude kom van Volendam mogen we deze ruime eengezinswoning aan de Aalstraat te koop aanbieden. De woning is gebouwd in 1993 waardoor u kunt rekenen op een solide bouwkwaliteit met betonvloer, spouwmuren, hardhouten ramen en kozijnen, energielabel B, etc.
Daarnaast is de achtertuin op het zuiden een groot pluspunt.

De woning ligt pal achter de dijk met haar gezellige haven en restaurants. Ook winkelcentrum Havenhof en andere faciliteiten liggen op steenworp afstand. Je hebt hier praktisch geen auto nodig!

Indeling:
Begane grond: hal met met toilet, vervolgens de ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnig gelegen achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de lange aanbouw waarin de nette keuken met aansluitend de ruime stenen berging/bijkeuken. In de berging is de CV-ketel aanwezig, alsmede water- en elektra-aansluiting.

Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de eenvoudige badkamer. De badkamer bevat een douche en wastafel. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is mooi licht. De tweede slaapkamer zit in het midden en heeft een dakraam.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en biedt toegang tot het platte dak. Het platte dak biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een zonnig dakterras.

Tweede verdieping: Via de vaste steektrap op de overloop kom je op de ruime zolderverdieping met een nokhoogte van ca. 2.60m. Hier kunnen eventueel slaapkamers gerealiseerd worden.

Nieuwsgierig geworden? We nemen je graag mee tijdens een bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.884,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 91 m² Inhoud 368 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-04-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR-gaswandketel ecoTec plus (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (6.75 m bij 2.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie D Perceelnummer 5046 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties